پروژه‌ای لذت‌بخش، سودآور و امن برای ویزای طلایی یونان.
چه چیزی ویلاهای THE Concept را متمایز می‌کند؟
ویلاهای ما با استفاده از سیستم سازه‌ای فولادی سبک و باکیفیت‌ترین مصالح سفارشی‌شدهدر استانبول، ترکیه تولید شده و توسط کامیون‌ها به منطقه هالکیدیکی ارسال می‌شوند. چهار کارگر می‌توانند در مدت ۱۵ روز یک ویلا با سیستم سازه‌ای فولادی سبک را نصب و تکمیل کنند. این به معنای حداقل نیاز به نیروی کار و ساخت مسکن در یونان با هزینه‌هایی مطابق با قیمت‌های ترکیه است.
با فعالیت بیش از دو سال در هالکیدیکی، ما زمین‌های مسکونی با قیمت مناسب را شناسایی و خریداری کرده‌ایم. ترکیب این زمین‌ها با زنجیره تأمین منحصر به فرد ما، مزیتی قیمتی ایجاد کرده که عملاً بی‌رقیب است.
تقریباً هیچ ویلایی با همان اندازه و کیفیت ،با قیمت ویلاهای ما در منطقه هالکیدیکی ، در پلتفرم فروش دست دوم یونان، Spitogatos.gr، وجود ندارد. ما تنها پروژه ویزای طلایی یونان هستیم که مدعی ارائه قیمت مناسب‌تر از Spitogatos هستیم.
کد QR بالا شما را به(سایت) Spitogatos.gr هدایت می‌کند. در آنجا، منطقه هالکیدیکی، اندازه ۱۲۰ تا ۱۷۴ متر مربع و نوع ملک ویلا انتخاب شده است. هیچ فیلتر یا مرتب‌سازی دیگری اعمال نشده است.
می‌توانید قیمت ویلاهای دست دوم و قدیمی‌تر را با قیمت پروژه ما مقایسه کرده و متوجه شوید که قیمت ما چقدر رقابتی است.
با ما یک جلسه ارائه پروژه برنامه‌ریزی کنید.
کلیدی برای باز کردن درهای اتحادیه اروپا. با دریافت ویزای طلایی برای خود، همسر، فرزندان، والدین و والدین همسر خود، ، امکان سفر بدون ویزا به کشورهای اتحادیه اروپا را فراهم کنید. با انتخاب ملک مناسب در هنگام خرید، (ازسرمایه‌گذاری خود )سود ببرید
موقعیتی استراتژیک با زیبایی بی‌نظیر.
پروژه ما در Gerakini، یکی از معروف‌ترین استراحتگاه‌های هالکیدیکی، در فاصله ۲ دقیقه‌ای از هتل Ikos Olivia، دومین هتل مهم منطقه، واقع شده است. این پروژه که با هدف اجاره‌های کوتاه‌مدت طراحی شده، در نزدیکی Ikos Olivia قرار دارد که نرخ اجاره هر شب آن بیش از ۱۰۰۰ یورو است.
ما پروژه خود را در زمینی به مساحت بیش از ۵۵,۰۰۰ متر مربع اجرا می‌کنیم. این زمین بخشی از منطقه‌ای با بیش از ۱۲۰,۰۰۰ متر مربع است که به‌طور استثنایی برای ساخت‌وساز مسکونی در هالکیدیکی مجوز دریافت کرده است. این به ما امکان می‌دهد تا اسناد مالکیت مستقل را به سرمایه‌گذاران ارائه دهیم.
شهر Gerakini، جایی که پروژه ما واقع شده است، ۲۰ دقیقه از مراکز اصلی جمعیتی هالکیدیکی، Nikiti و Nea Moudania، و ۴۵ دقیقه از فرودگاه بین‌المللی ماکدونیا تسالونیکی فاصله دارد. دسترسی به Gerakini از تسالونیکی تنها در ۱ ساعت و از استانبول در ۶.۵ ساعت امکان‌پذیر است.
چرا هالکیدیکی را انتخاب کردیم؟
منطقه مقدونیه مرکزی که شامل تسالونیکی و هالکیدیکی است، سالانه ۶ میلیون گردشگر خارجی را به خود جذب می‌کند. این دو منطقه تقریباً به‌طور مساوی این تعداد را بین خود تقسیم می‌کنند ، یعنی سالانه ۳ میلیون گردشگر خارجی و میلیون‌ها گردشگر داخلی از هالکیدیکی بازدید می‌کنند. این عدد حتی بیشتر از آمار گردشگران بودروم و کل استان موغلا در ترکیه است.
با این حال، تعداد استراحتگاه‌های ۵ ستاره در هالکیدیکی محدود است. فرض کنید اگر در مارماریس یا بودروم تنها ۱۰ هتل ۵ ستاره وجود داشته باشد ، در آن صورت صنعت هتلداری در این مناطق یک فرصت سرمایه‌گذاری بزرگ به‌شمار می‌آید. هالکیدیکی چنین فرصتی را به ما ارائه می‌دهد.
علاوه بر این، دولت یونان از توسعه هالکیدیکی به عنوان جایگزینی برای میکونوس و سانتورینی که از مقاصد گردشگری بسیار شلوغ محسوب می‌شوند ، حمایت می‌کند. حتی به دارندگان ویزای یونان بروشورهایی درباره‌ی هالکیدیکی ارائه می‌شود. این منطقه با برنامه‌ریزی مناسب در حال پیشرفت است.
اطلاعات خود را بگذارید تا با شما تماس بگیریم.
پروژه‌ای همه‌جانبه در یونان Ante Holding، بزرگترین اپراتور هتل‌های ۵ ستاره در منطقه تاریخی استانبول با میانگین اشغال ۹۲٪، اکنون به مونته‌نگرو و یونان گسترش می‌یابد.
مساحت ناخالص: ۱۷۴ متر مربع.
مساحت خالص: ۱۲۰ متر مربع.
مساحت تراس: ۳۹ متر مربع.
مساحت بالکن: ۱۵ متر مربع.
مساحت استخر: ۱۲ متر مربع.
مساحت باغ: ۹۰ تا ۳۲۰ متر مربع.
انتخاب با شماست
درآمد دو برابری در یک ویلا
طبق قانون ویزای طلایی، ویلاهایی که ما احداث می‌کنیم باید حداقل ۱۲۰ مترمربع مساحت مفید داشته باشند؛ ما هم به‌طور کامل این الزام قانونی را رعایت کرده‌ایم. با این حال، برای اجاره کوتاه‌مدت، فضایی با ۱۲۰ مترمربع بیش از حد بزرگ است.
به همین دلیل، با طراحی دو ورودی داخلی مستقل و یک هال مرکزی با راه‌پله، هر طبقه از ویلاها را به گونه‌ای طراحی کرده‌ایم که مانند یک واحد اقامتی مجزا قابل استفاده باشد. به این ترتیب، می‌توان( از یک ویلا، دو منبع درآمد مستقل ایجاد کرد و بازده سرمایه‌گذاری را به حداکثر رساند)
مدیریت حرفه‌ای که هنگام اجاره، برای شما سودآور است. شرکت Ante Holding، بزرگترین اپراتور هتل‌های ۵ ستاره در شبه‌جزیره تاریخی استانبول با میانگین نرخ اشغال ۹۲٪ در هتل‌های خود، حالا با ورود به مونته‌نگرو و یونان در حال گسترش فعالیت‌های بین‌المللی است. این شرکت مدیریت پروژه ویلاهای THE Concept را نیز به مدت ۲۰ سال ,کامل برعهده می‌گیرد.
هدف درآمد اجاره‌ای سالانه ۳۲٬۴۰۰ یورو
در هالکیدیکی، میانگین نرخ اشغال هر یک از هتل‌های ۵ ستاره، در فصل تابستان (از آوریل تا سپتامبر، به مدت ۶ ماه)، بیش از ۷۵٪ است. به‌عبارت دیگر، این هتل‌ها به‌طور متوسط سالانه ۱۳۵ روز پذیرای مهمانان هستند. ما در محاسبات خود عددی محافظه‌کارانه‌تر در نظر گرفته‌ایم؛ یعنی فقط ۱۰۸ روز اشغال در سال
نرخ اقامت شبانه در ۱۱ استراحتگاه برتر هالکیدیکی به‌طور متوسط بیش از ۱۰۰۰ یورو است. برای اینکه هم نرخ اشغال را بالا ببریم و هم گزینه‌ای مقرون‌به‌صرفه‌تر ارائه کنیم، ما میانگین نرخ شبی ۲۰۰ یورو برای هر واحد (در مجموع ۴۰۰ یورو برای هر ویلا) را هدف‌گذاری کرده‌ایم
در نتیجه، با ۱۰۸ شب اجاره به نرخ ۴۰۰ یورو، درآمد سالانه ویلا برابر با ۴۳٬۲۰۰ یورو خواهد بود. از این مبلغ، ۲۵٪ بابت قبوض خدمات و هزینه‌های نگهداری به مدیریت پرداخت می‌شود.
۷۵٪ باقی‌مانده که معادل ۳۲٬۴۰۰ یورو است، مبلغی است که قصد داریم به‌عنوان درآمد اجاره‌ای به سرمایه‌گذاران خود پرداخت کنیم. این مبلغ به‌صورت سه‌ماهه و در ماه‌های ژوئن و سپتامبر پرداخت خواهد شد.
با پیش‌پرداخت ۷۵٬۰۰۰ یورو، پرداخت را آغاز کنید.
ریسک شما صفر است - با ضمانت‌نامه بانکی تا زمان تحویل سند مالکیت
شرکت Viya، توسعه‌دهنده پروژه، برای تمام مبالغ پرداختی توسط سرمایه‌گذاران تا زمان تحویل گرفتن سند مالکیت، یک ضمانت‌نامه بانکی ارائه می‌دهد. به این ترتیب، سرمایه شما زمان انتقال قطعی اسناد مالکیت، تحت پوشش کامل ضمانت بانکی خواهد بود.
آزموده‌ایم و موفق شده‌ایم.
در فاصله تنها ۵ دقیقه‌ای از ساحل گراکینی، ویلاهای THE Concept: Skala Gerakinis در زمینی به مساحت ۵۵,۰۰۰ مترمربع ساخته شده‌اند. این پروژه شامل ۱۷ واحد ویلا است که فروش آن‌ها تا تاریخ ۳۱ آگوست ۲۰۲۴ به‌طور کامل انجام شده و تحویل آن‌ها نیز در ماه می انجام خواهد شد
ما سندهای مالکیت این پروژه را به سرمایه‌گذاران خود تحویل داده‌ایم و فرآیند درخواست ویزای طلایی را نیز از مناطقی انجام داده‌ایم که سریع‌ترین نتایج را ارائه می‌دهند!
Web www.viyalegal.com
Instagram @viyalegal
Cep +90 542 215 4216
Email [email protected]
Adres İdealistkent 2 Sitesi, No. 4AB, Madenler Mahallesi, Ümraniye, İstanbul, Türkiye. PK: 34775.
Web www.investgc.com
Instagram @investgcofficial
Cep +90 538 578 6218
Email [email protected]
Adres İdealistkent 2 Sitesi, No. 4AB, Madenler Mahallesi, Ümraniye, İstanbul, Türkiye. PK: 34775.